本期占地面積27113.8平米，總建筑面積90178平米；綠化面積約8950平米，綠化率33%。

光耀•荷蘭水鄉以城市稀缺江景資源為依托，是光耀集團傾力打造的城市中心綜合性高端生活專享社區。其分四期開發，建筑面積逾36萬平米，1630多套，是惠州城市江景第一居所。光耀•荷蘭水鄉首創風車式建筑布局，以水鄉特色和歐陸風情為設計主題，整個小區圍合在充滿水鄉氣息和異國風情的氛圍中。動感富有韻律的外型，組團式中庭歐陸園林，首創的惠州風情商業街，戶型方正合理，深得市場的青睞。